Come calcolare il capitale di pari quantità di capitale?

Come calcolare il capitale di pari quantità di capitale?

Tra le modalità di rimborso del prestito,Pari importo di capitaleÈ un metodo di rimborso comune e la sua caratteristica è che l'importo del rimborso mensile diminuisce di mese in mese. Questo articolo analizzerà in dettaglio il metodo di calcolo del capitale uguale e allegherà una tabella di dati strutturati per aiutare i lettori a comprendere meglio.

1. Concetti base di parità di capitale

Pagamenti a parità di capitale significano che il creditore rimborsa lo stesso importo di capitale ogni mese e paga anche gli interessi maturati sul prestito rimanente durante quel mese. Poiché il capitale mensile è fisso e gli interessi diminuiscono ogni mese, anche il rimborso mensile totale diminuirà gradualmente.

2. Formula di calcolo del capitale per importi uguali di capitale

Il calcolo del capitale per pagamenti di capitale uguale è relativamente semplice. L'importo del rimborso mensile del capitale è fisso. La formula è la seguente:

Rimborso mensile del capitale = importo totale del prestito ÷ numero di mesi di rimborso

Ad esempio, se l'importo totale del prestito è di 1 milione di yuan e il periodo di rimborso è di 20 anni (240 mesi), il rimborso mensile del capitale sarà:

3. Calcolo degli interessi su importi uguali di capitale

La formula per calcolare l'interesse mensile è:

Interesse mensile = capitale residuo del prestito × tasso di interesse mensile

Supponendo che il tasso di interesse annuo del prestito sia del 5%, il tasso di interesse mensile sarà 0,004167 (5% ÷ 12). Ecco un esempio di calcolo specifico:

4. Rimborso mensile totale di pari importo in capitale

Il rimborso totale mensile è composto da una quota capitale fissa e da interessi decrescenti ogni mese, secondo la formula:

Rimborso mensile totale = rimborso capitale mensile + interessi mensili

Ecco un esempio di rimborsi totali per i primi tre mesi:

5. Vantaggi e svantaggi di pari capitale

vantaggio:

1. La spesa per interessi totale è inferiore perché il rimborso mensile del capitale è fisso e gli interessi diminuiscono di mese in mese.

2. Adatto a mutuatari con reddito più elevato che desiderano ridurre le spese per interessi.

difetto:

1. La pressione sul rimborso anticipato è elevata e l’importo del rimborso mensile è elevato.

2. Non adatto a mutuatari con reddito instabile.

6. La differenza tra pari capitale e pari capitale e interessi

Uguali importi di capitale e uguali importi di capitale e interessi sono due metodi di rimborso comuni. Le differenze principali sono le seguenti:

7. Come scegliere la modalità di rimborso?

La scelta di importi uguali di capitale o importi uguali di capitale e interessi dipende dalla situazione finanziaria personale e dalla capacità di rimborso:

1. Se il tuo reddito è elevato e stabile e desideri risparmiare sugli interessi, puoi scegliere un importo pari di capitale.

2. Se il vostro reddito è basso o instabile e volete avere meno pressione sui rimborsi anticipati, potete optare per la parità di pagamento del capitale e degli interessi.

8. Riepilogo

Il calcolo del capitale pari all'importo del capitale è semplice e diretto, con un rimborso del capitale fisso ogni mese e interessi che diminuiscono di mese in mese. Sebbene la pressione sul rimborso anticipato sia maggiore, la spesa per interessi totale è inferiore. I mutuatari dovrebbero scegliere il metodo di rimborso appropriato in base alle proprie circostanze.